保定中小企业主贷款能贷款多少?单笔最高1000万,由企业年营业额而定。比如,企业开票1000万,按50%授信,也就是500万。保定企业贷款提前还款有违约金吗?企业贷款可以提前还款,是没有违约金的。
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保定抵押房产教育贷款,商住两用现房建筑装修贷款,二手房屋建筑装修贷款,商住两用住宅创业贷款,抵押安置房本大额购物贷款等房产抵押贷钱流程
第一:评估抵押房产
根据保定房产抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为贷钱依据,并以抵押物的二分之一为贷钱金额。出具房产评估报告。
第二:提交房产抵押所需证件
保定房产抵押贷钱人(自然人)需提供的证件:
1、贷钱人保定身份证,保定户口簿;
2、房地产权证或房产所有权证,保定土地使用权证;
3、还需下列证件(贷钱人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明:结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明:户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明:户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署保定房产抵押贷钱合同
保定房产抵押贷钱人与贷钱人必须共同到场,共同签署抵押贷钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据,仔细阅读了解合同条款。
第四:房产抵押公证
保定房产抵押贷钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房产抵押权证(他项权利证)协助办理房产抵押权证。
第六:房产抵押发放贷钱。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷钱人的户头。
第七:最后还有一步,了解房产抵押合同,按房产抵押合同的条款履行还款义务。
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抵押农村自建房产大额消费贷款,抵押个人现房大额购物贷款,个人房屋抵押资金周转贷款,商住住房创业贷款,自建购房合同抵押生意贷款等贷款银行抵押贷款的条件:
1.抵押人年龄在18-65周岁,借款人年龄69周岁以内。
2.保定房产抵押的贷款期限:抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年.
3.房产抵押贷款额度以房产市值评估价格的6-7成左右(通常一抵7成,二抵6成)
4.保定房产的房龄最高在40年内.
5.(资产证明。提供类似于其他房产、也就是说固定资产、例如:车辆、它市房产、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明,
可以提高贷款额度。
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